人们选择住宅需要考虑的因素有地理位置、周边配套、物业管理、小区绿化，城市交通、以及价格等。随着人们认识水平的不断提高，更多重点考虑的是住宅风水的好坏。
风水，是中国传统文化的一个重要组成部分，具有悠久的历史与传承。风水学所研究的是人与居住环境的关系，风水学就是利用环境、改造环境的一门学问。
英国前首相丘吉尔曾经有过一句名言，"人造房子，房子也造人。"意思是说，可见房子对人的影响。而从风水学的角度，对人的性格、健康、命运等起到影响作用的不是房子本身，还有房子外部的环境以及房子内部的布置、摆设等。
房子外部的环境包括两部分，一是住宅小区的外部环境，我们称之为大环境，二是小区的地形、地势及规划布局等，我们称之为中环境。而住宅的内部结构及布置等则是房子的小环境。风水师在勘测城市住宅风水包括这三方面。
现在城市的户型设计流行大客厅、小卧室。从风水学来说很有道理，体现了风水学中“藏风聚气”。在养生学中也得到论证。
现代科学表明，人体外表存在着一层肉眼看不见的气场，由人体本身产生的能量不断流动形成，这种能量流所交织而成的持续生命所必须的气称作“那第斯”。
这种气场喜聚不喜散，相当于给人体穿上一层盔甲，加了一层保护层。若是这种气场散失到一定程度，人体就会受到外界不良因素的侵袭而致病。古人在居住环境上下了一个断语：“宅小人多气旺”，这与人体气场在外环境中的聚与散的理论不谋而合。
除了在户型设计上不要偏大以外，卧室的位置也是很重要的。卧室最好能处在房子内的吉星位置，这样不仅“气旺聚气”还能对居住者起到助运的作用。有助运作用的吉星有三个：“生气”、“天医”和“延年”。
卧室最好能安排在正南或东南，一是能够有较好的采光，二是正南、东南是“生气”“延年”的位置所在，把卧室安排在正南、东南的话，对家中财运也是有生旺作用的--“财位宜坐宜卧”。 |
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